La ricerca dell’immobile da acquistare

La ricerca dell’immobile ideale a Panama

immobile_ideale_panamaIn genere accade che, viaggiando, nel corso della vacanza, si apprezzino in modo particolare alcuni luoghi visitati, oppure ci si soffermi su dei cartelli pubblicitari che indicano la vendita di immobili e le foto ci fanno sognare. Se il prezzo è allettante spesso viene voglia di comprare. Ma, conoscete le leggi di Panama? Sapete ad esempio che il Rogito notarile non ha valore se non è iscritto nella sezione delle proprietà del Registro Pubblico?
Quindi, prima di fare il passo dell’acquisto é senz’altro raccomandabile affidarsi a degli esperti. In genere ci si trova a negoziare con degli agenti immobiliari, ma non sempre questi sono provvisti della procura a vendere. Ovviamente ci sono grandi agenzie, spesso franchising di agenzie internazionali,  che sono molto professionali. Ma se si capita con qualcuno che ha solo interesse a vendere per poter incassare una commissione?
Ecco perché é fortemente consigliato rivolgersi ad un avvocato specializzato che fará i vostri interessi.
Anche a distanza è spesso possibile visitare alcune proprietà immobiliari on-line, collegandosi agli appositi siti internet facilmente rintracciabili tramite motori di ricerca. Ovviamente vedere qualche fotografia degli immobili che interessano non sarà sufficiente, sarà invece necessario visitare, preferibilmente nelle ore diurne e notturne, le unità immobiliari prescelte: spesso una zona cambia molto tra il giorno e la notte. E poi serviranno molte altre informazioni prima di poter decidere e chiudere l’affare. Tenete conto che non è sempre redditizio quel che piace, spesso gli immobili apparentemente meno attrattivi sono quelli che fruttano di più.
Noi di Maltinti y Asociados ti offriamo, oltre alla specifica assistenza legale (rapporti con agenzie immobiliari serie e quotate, contrattualistica,  trattative compratore/venditore) supporto per le attivita' peritali, di stima degli immobili, visure, finanziamenti. Possiamo infatti contare non solo sui professionisti che compongono il nostro studio legale, ma anche su esperti nei vari settori di competenza, per seguirvi in ogni tappa del vostro acquisto. 

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