Buon momento per investire a Panama (2 e finale)

panamaBuon momento per investire a Panama (2 e finale)

La Zona Franca di Colon si trova presso l’accesso caraibico al Canale di Panama, nella provincia di Colon. Diventa centro portuario internazionale con una posizione geografica unica e una via ai porti più importanti dei Caraibi e del Pacifico (Manzanillo International Terminal, Colon Ports Terminal, Colon Container Terminal e Panama Ports Company). Oggi, investire in Panama è l’opzione più sicura e più redditizia per l'investitore straniero che decide di acquisire più di un appartamento di nuova costruzione fino alla costruzione di qualsiasi tipo di progetto abitazionale e turistico, sia a Panama City, sia sulle spiagge, isole vicine e all’interno del Paese. Per l'investitore straniero europeo, ci sono prodotti interessanti a partire da 75.000 euro e con l'ulteriore vantaggio che le banche locali concedono mutui per i non residenti per il 70% del loro valore stimato, essendo quindi necessario possedere solo il 30% del capitale. Secondo l'Associazione Nazionale Panamense dei Promotori e Intermediari delle Proprietà Immobiliari (ACOBIR), a Panama quasi il 20% dell'investimento immobiliare viene effettuato da investitori stranieri, a causa della rivalutazione dei beni acquisiti – del 20% per case e lotti-, che continuerà ad aumentare fino alla conclusione dell'ampliamento del Canale di Panama, prevista per il 2014. Panama e il suo slogan "Ponte del mondo, cuore dell'universo" sono aperti all'investitore straniero per offrire il meglio in tutti i settori. Naturalmente, ci sono suggerimenti per investire a Panama con sicurezza. Vediamo. Il paese è un centro economico, sostenuto dagli Stati Uniti; l'esercito (ex Guardia Nazionale) è stato abolito; è uno dei centri bancari più importanti del mondo bancario, sede più di 150 banche. In materia di stabilità economica, l’inflazione annuale è solo del 2%; non c’è svalutazione poiché circola il dollaro degli Stati Uniti; il Canale di Panama è un centro strategico e prioritario per gli americani, garantendo stabilità istituzionale; a ciò si somma anche un clima gradevole e l'assenza di terremoti, uragani e altri disastri naturali, tutti motivi in più per investire a Panama. Ciò che attrae gli investitori stranieri: il sistema fiscale, con tasse ridotte, come ad esempio la tassa di compravendita di beni immobili (0% sul primo acquisto e fino al 2,5% nei successivi); l’IVA (Imposta sulla compravendita di beni mobili e servizi) 0% sugli immobili, tassa di proprietà immobiliare (IBI), esente da 10 a 25 anni; facilità di Controllo del Patrimonio; idioma spagnolo; sistema notarile e Registro della Proprietà simile al catasto spagnolo. In relazione al sistema creditizio, vi sono i crediti ipotecari fino a 30 anni, il che riafferma l’affidabilità del sistema bancario nel futuro del paese, così come i mutui fino all'80% del valore della proprietà. Infine, l'investitore straniero è interessato oggi ai progetti turistici, in considerazione di un mercato turistico sottosviluppato e dell'esenzione fiscale; tra le grandi opportunità di cui approfittare vi sono risorse turistiche non sfruttate; i lavori dell'espansione del Canale di Panama; le strutture per installare industrie manifatturiere anch’esse esenti da tasse, così come manodopera adatta alla delocalizzazione delle imprese europee con una legislazione del lavoro simile a quella del vecchio continente.

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