Come si controlla una proprietà immobiliare a Panama

Come si controlla una proprietà immobiliare nel Registro Pubblico di Panama

registro-publico-panamaI dati degli immobili di Panama sono tutti registrati nel Registro Pubblico che ha un servizio online all’indirizzo web www.registro-publico.gob.pa. Per accedervi è necessario fare il log in. Troverete due caselle: Nombre de usuario e Contraseña. Nella prima inserite opmcorporation, nella seconda password007 e confermate per entrare.
Vi si aprirà una pagina con i servizi web e dovete cliccare su Consulta de Información Registral. Se cercate un terreno o casa cliccate su Propiedad, se cercate un appartamento cliccate su Propiedad Horizontal.
Il miglior sistema è cercare per No Finca, ossia il numero di registro della proprietà. Spesso lo troverete come F XXXXXX, dovete inserire solo il numero, senza la F. Spesso vi verrà richiesto anche il numero del documento, specie se si tratta di condomini.
Nella scheda che vi apparirà troverete le informazioni importanti:
Nome dell' edificio
Piano e numero dell’ appartamento
Il valore catastale
La superficie
Proprietario
Dati del rogito notarile

registro-publico-panama-onlineVi consigliamo in ogni caso di farvi aiutare da un avvocato, da un agente immobiliare o dagli esperti di Immobili Panama che avendo maggiore dimestichezza con il sistema potranno anche scaricare i documenti e visionarli in modo da poter controllare se là immobile offertovi risponde alla realtà.
Ovviamente quando si tratta di aste o vendite dirette di banche o aste giudiziarie, non ci sono rischi. In caso di asta giudiziaria è però necessario verificare se sono state pagate le tasse perché il tribunale non lo richiede e non si fa carico dell’ eventuale pagamento. Le banche, invece, vendono sempre gli immobili liberi di qualsiasi gravame.

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Panama: +507 8327893
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